Balsane vous présente cet appartement T4 agencé en grand T3 spacieux et lumineux de 80 m² avec balcon, cave et stationnement en sous-sol fermé doté d'un ascenseur, situé au 2ème étage sur 5,
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée offrant une pièce de vie totale de 47 m² avec son balcon de 5,5 m² exposé plein sud.
Partie nuit nous avons, un dégagement avec coin buanderie donnant sur, la salle de douche de 5,2 m², deux chambres de 10,1 et 11,7 m², ainsi que sur des toilettes séparées. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable et fonctionnel.
Les Plus : Possibilité d'une troisième chambre. Grande pièce de vie avec balcon. Cuisine aménagée et équipée. Proche des commodités, métro et transports. Huisserie en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre internet, Charges de copropriété à 250 euros / mois tout compris. Taxe foncière à 1915 euros.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement en excellent état, au coeur d'un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
