3% Prestige immobilier vous présente cet appartement situé quartier Ermitage, rue Delaunay, refait à neuf, au calme absolu en retrait de la rue, traversant et lumineux (expo sud est / sud ouest ) de 97 m2 et sans vis à vis, au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 23 lots principaux, sectorisé Hoche.
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Comprenant :
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Belle entrée avec penderie donnant d'un côté sur salon / salle à manger de 35 m2 et de l'autre, une cuisine fermée/équipée.
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Porte palière séparant l'espace couchage comprenant : 3 chambres desservies par un couloir avec 2 grands placards double, une salle de bains et une salle de douche avec WC.
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Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave de 8 m2 accompagnent ce bien. Parking visiteur sécurisé dans la copropriété.
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L'appartement a été entièrement rénové en 2022 (2x vitrage, isolation phonique et thermique des murs intérieurs, cuisine, salles d'eau, sols et peintures intégrales). La chaudière de la copropriété a été changée en 2022 et la toiture révisée.
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DPE : D
TF:2200
CC:400/mois (eau chaude, froide, chauffage inclus)
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Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de l'entrée du Parc du Château (Porte St Antoine et vue sur le dôme du temple de l'Amour de Marie Antoinette ) et 5 min des commerces (marché du Chesnay à 3 minutes à pied).
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A quelques minutes des principales lignes de bus (lignes 2 et 5) desservant les gares de Versailles (Rive-Droite, Rive-Gauche et Chantiers) et l'accès aux principaux axes routiers est facile (A13, A86). Charges mensuelles 400EUR. Eau chaude/ froide et chauffage collectif.
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SECTORISATION HOCHE Gare Versailles-Rive-Droite (Ligne L) 1.2km Gare Versailles-Rive-Gauche (Rer C) 1.8km. * Pas de procédure en cours. Financement et C.I demandés pour le bon de visite.
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VIDEO VISITE DISPONIBLE SUR LES RESEAUX
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
99 m²
8 030 €
35 m²
4
3
1
1
1
1 sur 2
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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