Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
Vente en Nue-Propriété à Paris 19ème / Jouissance à vie par Le Vendeur
Décote immédiate : 45,2% Age Vendeur : Femme de 74 ans Capital à verser : 98 500 HAI* Paiement mensuel à vie: 834
L'avis du spécialiste : Investir en nue-propriété à Paris 19?, c'est bénéficier d'un placement stratégique dans un quartier dynamique, entre la Villette et les Buttes-Chaumont, à proximité du métro Ourcq.
Ce 2 pièces lumineux au 5? étage avec ascenseur offre un séjour traversant Est-Ouest, une cuisine équipée et une chambre confortable. Avec ses fenêtres en double vitrage, son isolation récente et son bon classement DPE, il garantit une valorisation patrimoniale optimisée à terme.
Pourquoi investir ?
Décote immédiate de 45,2% sur la valeur du bien. Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant la jouissance du bien par le vendeur Acquisition facilitée avec des droits de mutation réduits Plus-value potentielle à la revente Aucun Impôt Foncier
Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable
Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur Net vendeur : 188 000 . N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.
Bouquet 88 000 . Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA4781
892 €
75 €
45.3 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 6
4.5 %
159.42 € / mois
1930
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (56 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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