Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 78000 euros).
A découvrir dans la célèbre station balnéaire normande de Trouville sur mer, un appartement 3 pièces avec vue sur la Touques et le port de Trouville. Celui-ci est composé d'une entrée donnant sur le séjour-salon avec balcon , cuisine aménagée et équipée, salle de douches, wc, 2 chambres.1 cave complète ce bien.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 53,3 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 72 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition des travaux dite locative, la taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits dE mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : Capital initial * : 99 000 euros Rente mensuelle : 512 euros Taxe foncière : 1250 euros Cabinet Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
*Bouquet honoraires (6 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 78 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bouquet 99 000 . Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 78 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 807.00 . Date de réalisation du DPE : 02-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA4866
512 €
72 €
63.59 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
5.53 %
100.00 € / mois
1970
1
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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