Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement de 98 m² au sein d?une résidence (61 lots d?habitation) bien entretenue et bien située, proche François Perrin et Puy Las Rodas.
Composé d?une cuisine aménagée et équipée, séparée, d?un séjour/salon, de 3 chambres et de grands rangements.
A ceci, s?ajoute une cave et un garage.
Le chauffage est collectif, les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Le balcon est équipée d?une loggia.
Les charges de copropriétés s?élèvent 385€/mois.
Proximité des commerces, transports en commun, hôpital, établissements scolaires, facultés.
Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre à votre goût.
Pour l?ensemble de l?immeuble, les travaux de façade ont été réalisés en 2024.
Il n?y a pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge de l?acquéreur :
- Prix de vente : 119 000 €
- Montant net vendeur : 110 000 €
- Honoraires : 9 000 €
DPE D ? Consommation 197 kw/m²/an
GES D ? Consommation 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d?énergie du logement : Entre 1 120 € et 1 580 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Selon l?art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l?organisation de la visite, la présentation d?une pièce d?identité vous sera demandée. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
98 m²
1 214 €
17 m²
5
3
2
1
-1 sur 8
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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