Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 66 euros.
T2 meublé en avant-première, travaux de rénovation en cours de finition, ce logement est disponible à partir du mardi 4 février.
DPE en cours
Description du bien :
Ce T2 de 22 m² comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée (vaisselle, ustensiles, électroménager, etc.). Une chambre équipée, avec un lit coffre adapter au rangement ainsi qu'une penderie. La salle de douche, moderne et fonctionnelle.
Localisation :
Idéalement situé rue Marceau, au 1er étage d'un immeuble en copropriété. À seulement 12 minutes à pied de la Place du Ralliement, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités urbaines. La gare d'Angers Maître École est à 5 minutes à pied.
Processus de candidature : Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec le partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Informations importantes :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.
Loyer de base 640 /mois. 60 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 640 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 609.00 et 609.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
