Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 117 euros.
Découvrez ce charmant T1 à Baldersheim : Votre nid douillet en plein coeur de l'Alsace Imaginez-vous dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au coeur de Baldersheim, ce magnifique T1 de 36,12 m², construit en 2004 et rénové en 2024, est le refuge idéal pour commencer une nouvelle vie ou investir dans un bien d'exception.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer vos repas. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation parfaite et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'une vue dégagée qui vous permettra de vous évader sans quitter votre chez-vous.
Le bien-être est également au rendez-vous avec une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement vous assure une tranquillité optimale.
Côté pratique, une place de stationnement extérieure est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, Baldersheim regorge de commodités accessibles en un rien de temps. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un restaurant. Pour les plus grands, trois collèges sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à proximité, garantissant une sécurité médicale optimale.
Enfin, profitez d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique, vous assurant une navigation fluide et rapide. Ce charmant T1 est le compromis parfait entre modernité et fonctionnalité, idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs avisés.
N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce magnifique appartement devenir votre nouveau foyer. . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
36.12 m²
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
289 %
50.00 € / mois
2004
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gestion Sud Alsace
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
