Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 375 euros.
BORDEAUX
17 rue du Mirail
Rare sur le marché, magnifique rénovation pour cet appartement T5 de 135 m² situé au 2éme et 3éme étage sur 3 sans ascenseur. ( seul logement aux 2 étages)
Rénovation dispositif Malraux de 3 appartements, appartement non meublé de 135 m² composé : - au 2éme étage : une chambre indépendante de 10,80 m² avec sa salle d'eau wc de 3,85 m², d'un hall d'entrée avec rangement , un wc séparé avec lave main, une chambre de 11,30 m² et sa salle d'eau de 2,45 m², une chambre de 11,75 m², un dressing de 2,75 m², une salle de bain avec douche de 6,20 m² et une dernière chambre de11,90 m². - Au 3éme étage : Un séjour cuisine de 60 m² (50 m² carrez) donnant sur une terrasse sans vis a vis de 16,50 m²
Chauffage individuel Pompe à chaleur (clim réversible), prestations haut de gamme , cuisine aménagée et partiellement équipée ( hotte, plaque, four et micro onde)
Loyer soumis à l'encadrement de loyer : 1800 + 600 de complément de loyer ( terrasse, prestations, rénovation, surface non carrez) provisions pour charges : 100
Honoraires de 1 625 TTC à la charge du locataire comprenant 375 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 13 /mois. Loyer de base 1800 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 600 /mois. Dépôt de garantie 2 400 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
