Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 111 euros.
L'agence Cigal'home vous propose :
Appartement T2 Partiellement Meublé à Carcassonne
Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé , dans le quartier animé de la Rue Peire Cardenal. Construit en 2005, cet appartement de 37,16 m² est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC indépendants, garantissant une intimité et un confort optimal. La cuisine, partiellement équipée, est intégrée dans un coin cuisine pratique et fonctionnel, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Profitez également d'une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un stationnement intérieur privatif, offrant ainsi sécurité et commodité. L'immeuble, en bon état, bénéficie également d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Cet appartement, en bon état général, est chauffé individuellement, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Les parties communes sont également en bon état, ajoutant à l'attrait de cette propriété.
Imaginez-vous déjà en train de vivre dans ce charmant appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien exceptionnel.
Commodités à proximité : 5 min en voiture vous permettront de rejoindre un hôpital et 10 min à pied vous permettront de rejoindre un restaurant et un arrêt de bus. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges à 10 min en voiture et 15 min à pied. Vous trouverez plusieurs parcs et jardins ainsi que plusieurs alimentations générales à 10 min en voiture.
Honoraires de 407 TTC à la charge du locataire comprenant 111 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 415 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 415 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA
37.16 m²
19 m²
2
1
1
1 (séparé)
407 %
75.00 € / mois
Oui
2005
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine Bertrand
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