Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 119 euros.
Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur du Blanc-Mesnil. Imaginez-vous dans un appartement T2 entièrement meublé, niché au 33 avenue Paul Vaillant Couturier. Ce bien d'exception, construit en 2024, vous offre une surface habitable de 39,66 m², répartie entre un séjour spacieux de 22 m² et une chambre confortable. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est parfaite pour préparer de délicieux repas. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble neuf, avec un ascenseur pour votre confort. Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. L'état général du bien est neuf, avec des parties communes impeccables. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Ce bien est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Le Blanc-Mesnil est une ville dynamique, offrant une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et trois commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, neuf restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. En voiture, vous rejoignez le métro en 10 minutes et plusieurs hôpitaux et médecins généralistes en 10 minutes également. Imaginez-vous flânant dans les rues animées, profitant des nombreux services à proximité et rentrant chez vous pour savourer des moments de tranquillité dans votre appartement moderne et confortable. Ce bien est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au coeur d'une ville en pleine effervescence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, parfaitement situé et entièrement équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 516 TTC à la charge du locataire comprenant 119 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. 110 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 et 250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.66 m²
22 m²
2
1
1
1
5 sur 5
516 %
110.00 € / mois
Oui
2024
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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