Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 121 euros.
Découvrez votre nouveau cocon à Lognes!
Niché au coeur de la charmante ville de Lognes, cet appartement T2 de 40,25 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Situé au 72 rue de la Tour d'Auvergne, cet appartement non meublé se distingue par son élégance et sa fonctionnalité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous recevoir vos amis pour un dîner convivial ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant d'un espace optimisé.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce est conçue pour votre confort et votre bien-être. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages.
Côté stationnement, une place de parking intérieure est à votre disposition, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Lognes est une ville dynamique et accueillante. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à 5 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Pour les besoins quotidiens, 7 épiceries générales sont accessibles en 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de 3 crèches, 1 école maternelle et 1 école élémentaire à la même distance.
Les amateurs de verdure ne seront pas en reste avec 2 parcs et jardins à 15 minutes à pied. Pour votre santé, 5 médecins généralistes sont également à proximité, accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, profitez d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique pour rester connecté en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!
Honoraires de 523 TTC à la charge du locataire comprenant 121 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 769 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 769 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.10 et 460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.25 m²
18 m²
2
1
1
1
3 sur 3
523 %
110.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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