Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 291 euros.
Localisation idéale: 29 Cours Vitton à Lyon 6, métro en bas de l'immeuble.
Appartement de 97m² situé au 6ième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, séjour orienté sud de 21m², cuisine équipée (plaque,hotte,four,micro-ondes), 3 chambres d'environ 13m², salle de bains et wc.
3 petits balcons de 2,5m²
Un emplacement dans la cuisine pour un lave vaisselle, emplacement pour un lave linge dans la salle de bains
Une cave de 3,5m² complète la location.
Loyer de 2170 ( dont 170 de charges)
Le chauffage est collectif au gaz, l'eau froide compris dans les charges
Honoraires de 1 262 TTC à la charge du locataire comprenant 291 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1378 /mois. Loyer de base 1378 /mois. Provision sur charges 170 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 622 /mois. Dépôt de garantie 2 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97.07 m²
21 m²
4
3
1
1 (séparé)
6 sur 8
1262 %
170.00 € / mois
Oui
1960
Sud
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu GUERIN
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