Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
Découvrez cet appartement T2 récent et moderne, construit en 2021, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 40,90 m² et un balcon de 4 m².
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Il est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la vie quotidienne plus facile.
L'intérieur est spacieux et bien agencé, avec une cuisine aménagée et un coin cuisine pratique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries et une multitude de restaurants. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un hôpital. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 532 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708 /mois. Provision sur charges 52,24 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 708 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.9 m²
4 m²
2
1
1
1
2 sur 2
532 %
52.24 € / mois
2021
1 (4 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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