Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Plongez dans un havre de tranquillité et de modernité avec cet appartement T3 récemment rénové en 2025. Situé dans un immeuble en excellent état, cet appartement de 67,32 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'un jardin privatif de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, 2 places de stationnement extérieures sont disponibles, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure, tandis que l'état intérieur neuf de l'appartement vous garantit un confort immédiat. La vue sur la ville depuis les fenêtres apporte une touche de charme supplémentaire à ce bien immobilier. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre jardin privé, de la convivialité de votre cuisine américaine et de la modernité de votre intérieur rénové. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et une crèche. En voiture, en seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes de trajet, vous avez accès à plusieurs collèges, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des cabinets médicaux.
Honoraires de 875 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 915 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 09-02-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.32 m²
3
2
1
2 (séparés)
875 %
04/03/2025
70.00 € / mois
2004
2
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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