Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 115 euros.
Découvrez Votre Futur Nid Douillet à Montévrain
Niché au coeur de Montévrain, au 25 rue de Rome, cet appartement T2 entièrement meublé vous attend pour une vie confortable et agréable. Avec une surface habitable de 38.21 m², ce bien se distingue par son aménagement intelligent et son charme indéniable.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de chaque pièce. Le coin cuisine aménagé et équipé est parfait pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les environs. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous offre un havre de paix pour vous reposer après une journée bien remplie.
L'appartement est situé au 2ème étage avec accès par ascenseur, ce qui garantit un confort optimal au quotidien. De plus, une place de stationnement intérieure est incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.
Montévrain est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale et trois restaurants. Pour les plus jeunes, une école maternelle et élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Les collégiens pourront rejoindre leur établissement en seulement 5 minutes en voiture.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes en voiture, tandis que les soins de santé sont assurés par un hôpital situé à 5 minutes en voiture et deux médecins généralistes accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.
Venez découvrir ce bien exceptionnel et imaginez-vous déjà installé dans ce cocon moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où confort et praticité se conjuguent à merveille.
Honoraires de 497 TTC à la charge du locataire comprenant 115 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 112.00 . Date de réalisation du DPE : 31-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.21 m²
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497 %
200.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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