Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 196 euros.
Appartement T4 65 m² Quartier Sabines, Montpellier
Situé dans le quartier de Sabines, à proximité de la clinique Saint-Roch, ce T4 de 65,40 m² construit en 2025 combine modernité et praticité. Non meublé, il offre des espaces lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon propice à la convivialité et une salle de bain contemporaine pensée pour votre confort. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements grâce à un accès rapide au tramway, avec les stations Sabines et Villeneuve d'Angoulême (ligne 2) à seulement 8 minutes à pied. L'appartement garantit un quotidien agréable avec un stationnement intérieur sécurisé, des commodités accessibles à proximité, ainsi que des écoles, parcs et restaurants. Sa connexion fibre et internet haut débit en fait également un choix idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, cet appartement représente bien plus qu'un simple logement. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Honoraires de 850 TTC à la charge du locataire comprenant 196 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 941.76 /mois. Loyer de base 938 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 938 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 et 506.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)
