Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 45 euros.
Sur l'île de Nantes : Boulevard Bénoni Goulin, 44200 Nantes. Colocation de 3 chambres récemment rénovée et entièrement meublée et située dans un immeuble au coeur de l'île de Nantes. L'appartement de 57m² comprend 3 chambres entre 11 et 12m² avec lit double (matelas, oreillers, couettes fournies, bureau + chaise, lampes, table de chevet et placard).
L'appartement comprend les pièces suivantes en commun: - Cuisine toute équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, vaisselle, casseroles, table, chaises ). - Salle de bain double vasque avec douche à l'italienne. - Toilettes séparés. - Entrée avec placard. Un lave-linge séchant est également mis à disposition des colocataires. Le logement est situé au 12e et dernier étage d'un immeuble offrant une vue dégagée sur l'île de Nantes et sur la Loire. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'un ascenseur. Un grand local vélo est disponible. Au pied de l'immeuble, des places de parking gratuites sont disponibles et réservées aux locataires de l'immeuble.
Loué sous baux individuels (pas de solidarité entre les locataires).
Inclus dans les charges (Pas d'abonnement à ouvrir) : - Les charges de limmeuble - le chauffage collectif - abonnement eau et consommation eau froide + internet (fibre optique Orange) + électricité.
Situation : A 7 minutes à pied du tramway MANGIN (ligne 2 et ligne 3). A 3 minutes à pied des Bus 26 et bus vers l'aéroport. A 8 minutes à pied de la place de la république. A 15-20 minutes à pied des machines de l'île. A 5~10 minutes à pied, une boulangerie est ouverte tous les jours, épicerie, tabac presse, coiffeur, restaurants, supermarché SPAR - Lidl, pharmacie, banques Pour se détendre, il y a un petit square derrière l'immeuble avec des tables (square Bénoni Goullin) ou bien le square Vertais à 5 minutes.
Honoraires de 227 TTC à la charge du locataire comprenant 45 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18.2 m²
1
1
1 (séparé)
12 sur 12
227 %
55.00 € / mois
Oui
1970
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
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