HERON IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement d'une superficie de 42 m² (31,10 m² loi Carrez) idéalement situé rue du Ruisseau. Ce souplex en rez-de -chaussée, est tout équipé, récemment refait à neuf et possède son local à vélo privatif.
Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une mezzanine. En sous-sol, vous trouverez une salle de cinéma ou bureau, un local et un dégagement.
Est à votre disposition dans la cuisine équipée : un frigo, un lave-vaisselle, une hotte ... 2 stores électriques dans le salon doublés de 2 volets métalliques. Chauffage électrique individuel. Est à votre disposition également une machine à laver et un sèche serviettes dans la salle de bain avec baignoire et fenêtre. La chambre, très lumineuse, possède un store électrique.
Pour votre confort une porte blindée, un interphone et la fibre sont installés.
Cet appartement est situé 4 à minutes du métro Jules Joffrin et à 2 minutes du bus 31 et 60.
A proximité un marché 2 fois par semaines et tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne.
Loyer : 1400 euros/mois charges comprises Eau et électricité comprises dans les charges.
Situé à 15 minutes environ du Sacré Coeur , à visiter sans tarder !
Merci de contacter Jacques LAHDIRI : O6.60.50.58.77 Agent Commercial (EI) RSAC : 2019AC00735 (Greffe du Tribunal de Paris)
Honoraires de 467 TTC à la charge du locataire comprenant 93 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1200 /mois. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
