Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 315 euros.
HAUTS de RUEIL
Dans un immeuble en pierre de taille de la fin des annés 60 ( résidence Beauregard) , au premier étage avec ascenseur, grand cinq pièces d'environ 104 m2 comprenant une entrée avec placard, un double séjour en L avec double exposition sud/est et un grand balcon, trois chambres dont une avec un balcon, deux salles de bain spacieuses , un WC séparé et une belle cuisine aménagée et équipée. Chauffage et eau froide/ chaude collectif inclus dans les charges. Disposant de 3 expositions : nord/sud et est, cet appartement est très lumineux et est doté d'un parking extérieur et d'une cave.
Idéalement situé au pied des commerces (super marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, fleuriste, banque ...) et des bus 144 et 141 qui vous emmènent notamment à la défense en 25 minutes ou au RER en 8 minutes. Libre au 1er juillet. Loyer de base 1550 /mois. Provision sur charges 300 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 . Honoraires de 1 575 TTC à la charge du locataire comprenant 315 pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER - Tél. 0663859411 Agent commercial (Entreprise individuelle)
104 m²
34 m²
5
3
2
1 (séparé)
1 sur 7
1575 %
21/06/2024
300.00 € / mois
Sud
Nord
2
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MILLER
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