Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
HAUTS de RUEIL
Dans un immeuble en pierre de taille de la fin des année 60 ( résidence Beauregard) , au premier étage avec ascenseur, un deux pièces d'environ 41 m2. Il se compose d'une séjour avec un balcon, une chambre, une salle de bain spacieuse, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée. Chauffage et eau froide/ chaude collectif inclus dans les charges. Orienté plein sud , cet appartement est très lumineux et est doté d'un parking extérieur et d'une cave.
Idéalement situé au pied des commerces (super marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, fleuriste, banque ...) et des bus 144 et 141 qui vous emmènent notamment à la défense en 25 minutes ou au RER en 8 minutes.
Garantie Loyers Impayés sur ce bien : revenu = 3x le loyer minimum.
Votre Contact : Sophie MILLER au 06 63 85 94 11
Honoraires de 614 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 859 /mois. Provision sur charges 131 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 859 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER Agent commercial (Entreprise individuelle)
40.95 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 7
614 %
21/06/2024
131.00 € / mois
Sud
Nord
2
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MILLER
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