Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 610 euros.
Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Construit en 2001, cet appartement de 61.03 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie confortable et bien agencé. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et convivialité. Le séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un véritable espace de détente et de convivialité. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur sécurisé et le sous-sol complètent les atouts de ce bien, offrant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est aménagée avec soin, offrant tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux et conviviaux. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'état intérieur impeccable et les parties communes en bon état garantissent un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la vue sur la rue animée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un arrêt de tramway, un hôpital et plusieurs collèges.
Honoraires de 793 TTC à la charge du locataire comprenant 610 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.03 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
793 %
03/03/2025
100.00 € / mois
Oui
2001
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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