Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez un havre de paix au coeur de Villerupt : un appartement T3 d'exception
Niché dans un quartier paisible et proche du centre-ville, cet appartement non meublé de 75 m² carrez vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé, cet appartement situé au 2ème étage promet un confort optimal.
Imaginez-vous ouvrir les fenêtres et laisser entrer la lumière naturelle dans votre salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces, baignées de lumière, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Le quartier, calme et résidentiel, est idéal pour les familles avec enfants. En effet, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 15 minutes à pied, offrant une solution de garde et d'éducation de qualité pour vos petits. De plus, deux collèges sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, garantissant une scolarité sans tracas.
Les amateurs de sorties et de gastronomie ne seront pas en reste. À 5 minutes à pied de votre porte, vous trouverez deux restaurants où vous pourrez déguster des plats variés et savoureux. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont également à proximité immédiate, facilitant grandement votre quotidien.
Envie de verdure et de nature ? Un parc charmant se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Pour vos soins de santé, six médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace.
Cet appartement T3 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
En résumé, cet appartement T3 non meublé de 75 m² carrez, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 pièces, 2 chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé. Proche du centre-ville, il est entouré de commodités essentielles telles que des crèches, écoles, restaurants, commerces d'alimentation générale, un parc et des médecins généralistes, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement.
Honoraires de 855 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 855 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
3
2
1
1
2
855 %
35.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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