Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d?achat.
Le leasing immobilier vous permet d?emménager dès maintenant dans le logement et de l?acheter plus tard. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus! Le prix d?achat est fixe et convenu d?avance et chaque mois, 100% des loyers versés sont déduits du prix d?achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d?améliorer votre situation en vue d?avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions.
Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation. Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 1000 euros / mois et un prix d?achat de 208 950 euros.
Les loyers sont déduits du prix d?achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 1000 euros et vous payerez les 196 950 €euros restant au rachat.
Nous vous proposons un superbe appartement de standing à Roubaix, dans une résidence sécurisée construite en 2009. Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement bénéficie d?un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité : la gare est à 800 mètres, la station de métro Alsace à 200 mètres, et tous les commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. L?accès à la voie rapide est également très facile.
Ce T5 de 111 m² situé au dernier étage bénéficie d?une exposition est/ouest et donc d?une belle luminosité. Sans voisin au-dessus et seul sur son palier d?accès, tranquillité absolue garantie.
L?appartement est composé comme suit :
Un grand séjour de 30 m² avec accès à une terrasse de 8 m² orientée Est
Une entrée avec placard
Une cuisine de 8 m² équipée de matériel de qualité(plaque induction Whirlpool, hotte Bosch)
4 chambres, de 11 à 14 m², dotées de dressings intégrés .La partie nuit est divisée en deux espaces distincts : l?un dispose d?une salle de bain équipée d?une baignoire, tandis que l?autre est équipé d?une douche.
L?appartement est pourvu de radiateurs neufs, de volets roulants, et de parquet dans les chambres, avec du carrelage dans l?espace jour.
La résidence, sécurisée par interphone, digicode et caméras de surveillance, dispose également d?un ascenseur, d?un espace vélo et d?une connexion à la fibre. Cet appartement est vendu avec un parking couvert, avec la possibilité d?acquérir un second parking en sus.
Pour être éligible à cette solution d?achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 8358 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
? Redevance : 1000€ / mois + épargne mensuelle à définir
? Prix de vente : 208 950€ loyers déductibles
? Durée maximum du leasing : 36 mois
Le prix de vente inclut des honoraires charge acquéreur, d?un montant de 9 950€, soit 5% TTC du prix de vente net vendeur.
DPE D
GES B
Taxe foncière : 1700€
Charges de copropriété trimestrielles : 600€
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
33 lots principaux dans une copropriété formant 36 lots
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
111 m²
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles RUELLE
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