L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cet appartement avec balcon situé au 4ème étage sur 5 d'une copropriété nichée dans la verdure & entourée d'arbres.
Sur la commune de ROUEN (76000) Vallon Suisse, idéalement situé, cet appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité, sa vue sur la nature et le calme qui règne à l'extérieur.
- Une entrée avec rangements - Un double salle / séjour de 28m2 - Balcon de 3,5 m2 - Une cuisine séparée & aménagée - 2 Chambres - Un dégagement avec rangements - Une salle de bains - Un WC séparé avec lave-mains
- 4ème étage sur 5 avec ascenseur - Une place de parking en sous-sol - Une cave - Vue sur la nature - Sans vis à vis - Situation apaisante - Chaudière neuve 2 ans - Aucun travaux à prévoir - Charges : 220 euros/mois - Taxe foncière : 1559 euros
Visite sur dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 651 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS - Tél. 0761641015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 212 373
78 m²
1 218 €
4 m²
28 m²
4
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
220.00 € / mois
Est
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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