Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
Investissement Immobilier en Viager à Étel
- Situation et Description du Bien : Découvrez cet appartement de plain-pied à Étel, charmante ville à l'embouchure de la rivière d'Étel, réputée pour sa beauté naturelle et ses plages. L'appartement offre 65 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur la mer, une cuisine américaine moderne, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau, et une place de stationnement privée.
- Rendement et Avantages Financiers :
Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété, un taux significativement supérieur aux options traditionnelles. Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 30,77% sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 200 000 euros. Investissement Sécurisé : Les paiements sont échelonnés sur 12 ans, sans gestion locative ni frais d'entretien durant l'occupation par un homme retraité. Les gros travaux et la taxe foncière sont à la charge de l'acquéreur.
- Modalités Financières : Prix Initial : 59 000 euros*. Mensualités : 704,64 euros. Durée de Paiement : 12 ans. Taxe Foncière : 832 euros annuels. Frais de Notaire : Réduits, basés sur une valeur occupée de 138 463 euros.
Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 40 000 euros.
Senior Consulting Group : Leader en valorisation de patrimoine, avec plus de 10 000 projets accompagnés et plus de 258 M de patrimoine valorisé en France. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427.
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bouquet 59 000 . Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 800.00 . Date de réalisation du DPE : 04-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TA4916
