Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Troyes, à proximité de la gare, des bus et des commerces. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et calme est une opportunité à ne pas manquer.
? Caractéristiques principales :
Surface : 2 chambres confortables pour accueillir toute la famille Salle d'eau : En très bon état, prête à l'emploi Cuisine : Aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine Double vitrage : Pour un confort thermique et acoustique optimal État général : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Annexes : Cave incluse pour vos besoins de stockage Stationnement : Parking collectif au pied de la copropriété Cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une luminosité naturelle et une tranquillité appréciable.
? Localisation idéale : Proche de la gare, des arrêts de bus et de tous les commerces essentiels, facilitant vos déplacements quotidiens et vos courses. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
57 m²
1 544 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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