Découvrez ce studio de 22 m², situé au deuxième étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce studio, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 22 m², ce studio est parfait pour une personne seule ou un couple. Il comprend une pièce principale lumineuse, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, rendant la vie quotidienne plus agréable. Le point fort de ce studio est sans doute ses deux balcons, offrant une surface totale de 5 m². Imaginez-vous profiter de vos matinées avec une tasse de café, ou de vos soirées avec un bon livre, en profitant de la vue et de l'air frais. Ces espaces extérieurs ajoutent une touche de luxe et de tranquillité à votre quotidien. Ce studio non meublé vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire, parfait pour les familles. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à seulement 5 minutes à pied, assurant une tranquillité d'esprit en cas de besoin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 527.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LDJ IMMOBILIER : Anne-Sophie RINGENBACH Agent commercial (Entreprise individuelle). --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !
22 m²
1 341 €
5 m²
1
1
1
2
60.00 € / mois
2 (5 m²)
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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