Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Comme tout investisseur, vous voulez une bonne rentabilité ? Pas besoin de chercher de locataires, les 4 chambres sont déjà louées, meublées à des étudiants (trois à 480 et une à 500 charges comprises). Idéalement situé, à 300m du tramway et des commerces, en dernier étage, bénéficiez de sa vue dégagée, 2 loggias et 2 caves. Facilité de stationnement devant la résidence. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 306 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
76.99 m²
2 585 €
7 m²
5
4
2
1 (séparé)
6 sur 6
4.74 %
192.00 € / mois
Oui
2 (7 m²)
Oui (145 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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