Canopia vous propose en exclusivité ce 2 pièces en duplex de 44 m².
Les + : Excellent état général, Bonne distribution, Grande terrasse intimiste, Aucun vis-à-vis, Calme & lumineux, Copropriété de standing.
L'appartement est situé au 7ème et dernier étage dans une copropriété récente, sécurisée et bien tenue. Le bien se compose : D'un séjour/cuisine de 24 m² exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée. D'une chambre de 14 m² avec rangements, D'une salle d'eau avec W.C.
Une place de parking en sous-sol. Résidence de standing et récente de 2019, un ascenseur, local vélos, accès PMR, Serre avec potager et terrasses communes au dernier étage. Chauffage Géothermie, VMC double flux, Triple vitrage en aluminium.
Localisé à 5 min à pied du RER B Laplace et 2' du Centre Commercial La Vache Noire & à proximité immédiate de Montrouge et de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf
44 m²
7 841 €
24 m²
2
1
1
1
7 sur 7
130.00 € / mois
2019
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (122 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kyle SINDZINGRE
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