Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
À vendre : appartement de 37,12 m², bien exposé et très lumineux, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bécon, dans un immeuble ancien plein de charme. Ce que vous allez aimer : Exposition plein sud : des pièces baignées de lumière toute la journée. Emplacement pratique : proche des transports, parfait pour vos déplacements. Immeuble sain et sans travaux à prévoir : profitez d'un logement dans une copropriété bien entretenue. 3ème étage (sans ascenseur) : calme et tranquillité garantis. Caractéristiques principales : Surface : 37,12 m² bien agencés avec un séjour lumineux et une chambre agréable. Chauffage électrique : simple à gérer. Diagnostic énergétique (DPE) : actuellement en F, mais possibilité d'améliorer à D avec des petits travaux d'isolation (mur côté fenêtres). Pourquoi cet appartement ? C'est un choix parfait si vous cherchez un logement pratique, bien situé et avec un charme authentique, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
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Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
