Découvrez un havre de paix au coeur d'Aubervilliers : un charmant appartement T2 de 31.77 m² niché au 8 rue Goulet.
Construit en 1930, cet appartement a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et confortable. Avec une isolation thermique et phonique renforcée, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et économe en énergie.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été soigné pour votre bien-être. La cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que la salle d'eau et les WC séparés garantissent votre confort au quotidien.
Situé au troisième étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville. Les parties communes sont impeccables, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence.
Vivre ici, c'est aussi profiter de la richesse de la vie locale. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants pour tous les goûts, et même une crèche et des écoles pour vos enfants. Le parc et jardin à proximité vous invite à des promenades ressourçantes.
Pour vos déplacements, le bus est à seulement 5 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31.77 m²
5 650 €
2
1
1
1
3 sur 3
20/01/2025
1930
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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