Plongez dans l'univers enchanteur de ce duplex de 50.64 m², niché dans la ville pittoresque de Banyuls-sur-Mer. Construit en 2001, cet appartement non meublé vous offre une expérience de vie unique, entre modernité et charme méditerranéen.
Ce bien, composé de 3 pièces, vous invite à découvrir une cuisine non équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire l'intérieur, tandis que les parties communes sont en excellent état.
Imaginez-vous flâner dans les rues de Banyuls, à seulement 15 minutes à pied des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Le bus, quant à lui, se trouve à quelques minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Ce duplex est plus qu'un simple appartement, c'est une invitation à la détente et à la découverte. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
50.64 m²
2 952 €
8 m²
3
1
1 (séparé)
2001
1 (8 m²)
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François TOLLARD
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