Nouveauté, dans quartier résidentiel proche du centre ville et des commerces, appartement T3 rénové de 63.50 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement soigné et profitez de sa pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès sur balcon-terrasse de 15 m² (exposé SUD avec vue imprenable), une cuisine indépendante, une belle chambre de 13 m², un espace de rangement, salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
Profitez également d'une cave et d'un stationnement aisé au pied de la résidence.
Ses atouts : - Appartement fonctionnel avec grande pièce de vie - Travaux de remplacement des menuiseries et climatisation de 2021 - Grand balcon-terrasse avec vue sur la ville et le vignoble
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1969.00 et 2665.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 620 626
63.5 m²
2 315 €
27 m²
3
1
1
1 (séparé)
6 sur 6
1970
Oui
Oui
1
Oui
Oui (81 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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