Appartement avec balcon / 52 m² / Résidence principale ou investissement locatif
ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 3ème étage /4, sans ascenseur. L'immeuble bien connu des belfortains, le 'Plein Ciel', prend place dans un quartier calme privilégié. Vous aurez la chance d'avoir des kms de promenades à travers bois et champs, à quelques dizaines de mètres : la campagne à votre portée alors qu'en ville.
À quelques minutes de toutes les commodités :
-Écoles -Super U -à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare -Transports en commun au pied de l'immeuble -Accès en 5 min à l'autoroute A36
L'appartement se compose comme suit :
-Un salon-séjour spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée -Deux chambres avec placards -Une salle d'eau avec vasque et douche, et branchement machine à laver -Un WC indépendant -Espace de rangement
-Chauffage collectif au gaz -Fenêtres en PVC double vitrage -Syndic de copropriété : Lion Immobilier -Charges mensuelles : 111 comprenant le chauffage, eau chaude/froide, entretien -Taxe foncière : 817 -Diagnostic de performance énergétique (DPE) => E -libre depuis peu de de tout occupant, l'appartement était loué 550 -Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 111 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 969.00 et 1311.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
