T2/3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - RUE DU 18 JUIN 1940 PROCHE PLACE ST CHARLES À 10MIN À PIED DE LA PETITE ET GRANDE PLACE DE BIARRITZ.
VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR YOUTUBE ET LE LIEN SUIANT: youtu.be/YBepuoR9HV8
Situé au Rez de Chaussée d'une copropriété calme, sécurisée, et bien entretenue(sur cour intérieure et extérieur végétalisé). Venez profitez d'un appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir qui comprend:
Un salon séjour cuisine ouverte, équipée, meublée de 30m2, double exposition, sans vis à vis, agréable.
Une chambre de plus de 10m2.
Un coin bureau/ chambre d'amis pouvant largement accueillir un lit 140cm de large.
Une très jolie salle d'eau avec wc suspendu.
COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT Une cave en sous sol Parking possible dans la résidence sécurisée, placement libre. Très facile de stationner devant la résidence ou autour.
DÉTAILS TECHNIQUES: FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC FERMETURES: Volets électriques CHAUFFAGE: chaudière gaz collective avec individualisation des charges (eau chaude et chauffage dans les charges de copropriété) DPE: D/D CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 150/ mois environ (moins si chauffage pas utilisé) avec chauffage individualisé, eau chaude et froide, parties communes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, étanchéité des balcons et extérieur voté et travaux effectués dernièrement.
PRIX : 318 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2024-274
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
55 m²
5 782 €
30 m²
3
2
1
1
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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