City Bordeaux Immobilier a l'honneur de vous présenter en exclusivité cet Appartement d'exception avec Terrasse, aux lignes élégantes et épurées, niché dans un immeuble en pierre de caractère, situé entre la Place de la Bourse et le Grand Théâtre.
L'élégance de ce lieu offre un cadre et un environnement unique à ce bien rare.
Situé au 4ème étage, son Ascenseur privatif vous mènera directement chez vous, offrant une intimité et une sécurité supplémentaire.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses Espaces de vie aux larges ouvertures et aux volumes généreux donnant sur une Terrasse au calme et à l'abri des regards, propice aux moments de partage, vous offrant une vue dégagée sur la ville.
L'espace nuit dispose d'une Suite parentale avec sa salle d'eau privative, de 2 Chambres, d'une Salle de Bain et d'un Dressing.
Ce Bien à l'emplacement exceptionnel a tous les atouts pour un Coup de Coeur certain...!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1710.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
110 m²
7 727 €
24 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4 sur 4
200.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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