Découvrez ce charmant appartement T2 aux Chartrons, Bordeaux. Construit en 1900 et rénové en 2018, cet appartement de 34,20 m² allie charme et modernité. Avec une chambre lumineuse et une cuisine aménagée, il est idéal pour un couple ou un jeune professionnel. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et double vitrage assurant un confort thermique et acoustique. La salle d'eau moderne et le WC indépendant offrent un confort supplémentaire. Situé au premier étage, il bénéficie d'une tranquillité absolue. Le quartier des Chartrons est réputé pour ses commodités : 4 lignes de bus et 2 lignes de tramway à 5 min à pied, plusieurs crèches, écoles et un collège à 10 min à pied, 10 restaurants et 5 commerces d'alimentation générale à 5 min à pied, un parc à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture et 20 médecins généralistes à 5 min à pied. Éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.50 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34.2 m²
6 287 €
2
1
1
1 (séparé)
1900
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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