L'agence Elisavie Immobilier vous propose ce studio de 21 m², en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre bordelaise, en plein coeur du quartier Gambetta.
? Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, transports et universités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché.
? Un bien avec cachet : Situé dans un immeuble en pierre, ce studio est en excellent état, prêt à être habité ou loué sans travaux.
? Parfait pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune couple : Avec de faibles charges de copropriété, ce bien est une belle opportunité à saisir.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 682.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
