BORDEAUX CAUDERAN FACE AU GOLF, l'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous présente dans une petite copropriété très bien entretenue et arborée cet appartement de 82 m2 disposant d'une grande terrasse jardin privatif et exclusif d'environ 120 m2 accès depuis toutes les pièces de l'appartement. Grand séjour de 40 m2 ouvert sur cuisine, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau (possibilité de remettre en salle de bains), toilettes indépendants. Un ascenseur, un cellier ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien. Le bus 23 ainsi que le bus rapide G à proximité. Le tram D à 10 mns à pied. écoles, supermarchés, stade, hippodrome à proximité. Ravalement fait récemment, la résidence sera totalement fermée au printemps déjà voté et payé par les vendeurs.
- POSSIBILITE POUR PROFESSION LIBERALE = MEDECIN ETC...
- PERSONNES A MOBILITE REDUITE CET APPARTEMENT EST POUR VOUS = AUCUNE MARCHE POUR SE RENDRE DANS L'APPARTEMENT !
Une visite s'impose !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.5 m²
3 236 €
41 m²
3
2
1
1
1989
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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