Découvrez cet appartement T4/5 d'exception, situé dans un immeuble de standing construit en 1975, offrant une surface habitable de 95,91 m² et une surface au sol de 96 m². Cet appartement, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le stationnement intérieur sécurisé et la cave complètent les atouts de cette propriété en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Chauffé de manière collective, cet appartement est exposé à l'ouest, garantissant des couchers de soleil magnifiques. Imaginez-vous déjà en train de profiter de vos soirées sur le balcon, bercé par la douce lumière du crépuscule. Pour les familles, plusieurs commodités sont à proximité : deux maternelles et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, un supermarché d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également à 5 minutes à pied, parfait pour les promenades en famille. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet appartement.
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95.91 m²
1 983 €
5
3
1
1
1
4
1975
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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