Investissement locatif à Caen - Studio 13 m² - Secteur Maladrerie
Vous cherchez un investissement immobilier rentable à Caen ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons ce studio de 13 m² situé rue du général Moulin, dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville.
L'appartement est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. Un petit jardin commun complète ce bien.
Actuellement loué 371 hors charges, ce bien génère une rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un revenu passif stable.
Atouts de ce bien : - Surface optimisée de 13 m² - Loyer actuel de 371 hors charges (bail en cours) - Emplacement recherché - Copropriété entretenue avec de faibles charges.
Ce bien est un excellent choix pour un investissement locatif à Caen, offrant un bon rendement dans un secteur stratégique et bien situé.
DPE : D GES : B
Prix de vente : 76.000 FAI
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 461.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES BONS BIENS : Paul Turkovics Agent commercial (Entreprise individuelle)
