NOUVEAUTE Contact 7/7 j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel : 06/62/90/32/00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr
Une situation de premier choix, à seulement 800 m de la place de l'église de Caluire et tous ses commerces, appartement , à l'arrière d'une maison ancienne, situé au 1er étage sur 2 étages.
Il se compose comme suit:
- Grande pièce de vie de 23 m² ( grande pour un T2) baignée de lumière grâce à l'exposition plein Sud, comprenant un espace cuisine meublée et une grande penderie rangements. - L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec grande penderie, une salle de bains avec WC. - Cave
Les +++ : - Excellente situation (commerces et transports sur place) - Bon agencement, pas de pertes de places avec des dégagements - Calme absolu (arrière de la maison) - Grandeur de la pièce de vie - Bonne notation du DPE 'D' - Faibles charges : 50. - Eligible à la fibre.
Idéal premier achat ou investissement
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R
39 m²
4 333 €
23 m²
2
1
1
1
1 sur 2
50.00 € / mois
Sud
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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