Charmant studio en rez-de-chaussée, niché au coeur d'une résidence à proximité de la mer et des commerces. Cet espace fonctionnel se compose d'une kitchenette ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau/WC moderne, et d'une agréable loggia fermée de 6 m².
Vous serez séduit par la terrasse de 16 m², parfaitement préservée des regards, créant ainsi un espace extérieur privilégié. De plus, bénéficiez d'un atout considérable avec un parking privatif sécurisé, assurant praticité et tranquillité d'esprit.
L'intérieur du studio est équipé de climatisation réversible et de volets roulants, garantissant un confort optimal toute l'année. L'appartement est en excellent état général, témoignant d'un entretien méticuleux.
La résidence a bénéficié d'un ravalement en 2015, conférant à l'ensemble un aspect soigné et moderne. Cette opportunité représente un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité, confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant studio.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 332.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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23.7 m²
5 215 €
20 m²
1
1
1
85.00 € / mois
Est
Oui
1
1
Oui (127 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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