Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
À vendre en exclusivité chez Liv'in, appartement 3/4 pièces avec terrasse exceptionnelle de 62 m2 à Cannes Croix-des-Gardes dans résidence sécurisée avec ascenseur, deux piscines avec une vue sur Îles de Lérins et la baie de Cannes.
Situé dans une copropriété de standing à Cannes, cet appartement de 75m² est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Niché au sein d'un environnement prestigieux et calme, il offre une vaste terrasse de 62 m² avec une vue imprenable les Îles de Lérins et la baie de Cannes, idéale pour profiter des paysages enchanteurs de la Côte d'Azur.
Caractéristiques :
Surface : 75 m² Terrasse : 62 m² avec vue mer panoramique Localisation : Cannes Croix des Gardes dans une copropriété de standing État : Entièrement à rénover, offrant une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur Atouts : Environnement résidentiel et paisible, prestations de qualité au sein de la copropriété Garage double, cave avec électricité inclus de le prix de vente ( 60 000 ) Accord de la copropriété pour ouverture sur mur porteur entre la cuisine et le salon Placard de rangement sur le palier de l'appartement.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien d'exception à Cannes !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 708.00 . Date de réalisation du DPE : 12-04-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/livinrealty/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 67012017000019967 AC 829547637
75 m²
10 080 €
4
2
1
1
2
2 sur 3
5 %
1989
Sud
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MACHET
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