Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Découvrez ce charmant appartement T3 à Chamalières, situé au coeur de la ville et offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses 68,40 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux de 22 m² et deux chambres lumineuses. Un balcon de 11 m² offre une vue sur la ville et une exposition nord-est, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m² et d'un stationnement intérieur. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un chauffage collectif et d'une isolation du toit et du mur nord. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que trois médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 624 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.4 m²
2 164 €
11 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
5.71 %
14/10/2024
219.00 € / mois
1969
Est
Nord
2 (11 m²)
Oui
Oui
1
Oui (96 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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