Baobab vous propose en exclusivité, ce grand appartement T3 de 85m² au charme des années 1900 situé à Chambéry avec cave et grenier au tarif de 279 000 (honoraires Baobab de 6 600 inclus).
Superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble des années 1900, dans le quartier du Parc du Verney, de la poste et de la gare.
Descriptif : Hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée et vaste cuisine dînatoire (à aménager à son goût), deux chambres spacieuses, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et WC indépendant.
En annexe, une cave de 8 m² et un grenier de 10 m².
Appartement entièrement rénové en 2024, (électricité, peinture, sols, salle de bains...)
DPE : E/B - Taxe foncière : 600 /an Charges : 54/mois (entretien des parties communes, assurance de l'immeuble honoraires du syndic, entretien espace vert, fonds de travaux loi ALUR...)
L'avis Baobab : Véritable coup de coeur, cet appartement vous séduira pour son emplacement au calme dans un quartier prisé du centre ville de Chambéry, par ses prestations de qualité, par son cachet unique des années 1900 (parquet chêne, cheminée, belle hauteur sous plafond..) Etablissements scolaires, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pieds. Le plus : Un jardin privatif à la copropriété en plein centre ville.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 647 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 et 2126.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
