Découvrez ce duplex charmant à Chambéry, une ville où tradition et modernité se marient harmonieusement. Construit en 1948, ce bien d'une surface habitable de 45.47 m² vous offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Avec ses 3 pièces et 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace fonctionnel et agréable. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
La cuisine partiellement équipée est un espace convivial où se mêlent fonctionnalité et esthétique. Imaginez-vous préparant de délicieux repas dans cette cuisine chaleureuse, tout en profitant de la vue sur la ville.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que le standing bas de l'appartement vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies.
Ce duplex est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant votre quotidien encore plus facile. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et un jardin. Deux hôpitaux et deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Vivez dans un environnement où la qualité de vie est au rendez-vous. Profitez de la proximité des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, et des restaurants pour des sorties gourmandes. Ce duplex est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où charme et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.50 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
45.47 m²
2 749 €
3
2
2
2
1948
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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