Chez DECULTIEUX Immobilier dans une commune très prisée de l'ouest lyonnais avec son casino, son golf à proximité et ses commerces de qualité.
Venez découvrir cette résidence dans un parc arboré avec piscine et tennis vous offrant une belle qualité de vie. Cet appartement T5 de standing 110 m2 se compose d'un espace de vie baigné de lumière donnant sur la terrasse avec une vue dégagée. La cuisine très fonctionnelle a été équipée récemment, avec une verrière apportant beaucoup de charme complétée d'un cellier attenant pour plus de rangements. Vous disposez de 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un diagnostic énergétique avantageux pour des charges contenues.
Prestations : Volets roulants électriques, parquet massif, bibliothèque sur mesure dans l'entrée. Nombreux placards intégrés pour le rangement dans le dégagement. Un diagnostic de performance énergétique appréciable.
Une cave de 14 m2 complète ce bien.
Bus et TER pour rejoindre Gorge de Loup en 15 minutes.
Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle. Je suis à votre service pour estimer la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Parner International - tél 04 78 54 87 86
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
110 m²
4 982 €
5
4
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
110.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui
Oui (74 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact patrick MONFRAY
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