? APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE CENTRE-VILLE CLERMONT-L'HÉRAULT ?
? Clermont-l'Hérault (34800) Idéalement situé en centre-ville, découvrez cet appartement à rénover de 70 m² + 41 m² de combles accessibles, offrant un fort potentiel !
? Caractéristiques : ? 3ème étage d'une copropriété bénévole ? Pièce à vivre lumineuse ? 2 chambres + bureau ? Salle de bains ? Terrasse ensoleillée de 5 m² avec vue dégagée sur la Ramasse ? Grenier supplémentaire au dernier étage
?? Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou projet personnel !
? Proximité immédiate : écoles, crèche, commerces, restaurants, cinéma, piscine, tennis et plus encore.
? Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! ? Jacques Bioche RSAC 909979262 Montpellier ? 06 49 19 97 12
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
69.91 m²
1 273 €
20 m²
4
2
1
3 sur 3
13.00 € / mois
1948
1
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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