Au coeur du village de Combloux, charmant appartement de type F2 en duplex d'une surface de 42m² + une mezzanine de 10m² à -1.80m de hauteur. Emplacement idéal à proximité de tous commerces et du ski-bus. Très belle vue Mont Blanc. Exposition Sud. Ce bien dispose d'une entrée avec petit coin bureau/stockage, un wc, une cuisine équipée (plaque induction, hotte, frigo, four ,lave vaisselles) ouverte sur le séjour, une cheminée d'agrément. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec des placards, un debarras et une salle de bain avec un branchement pour la machine à laver. Un grand balcon d'angle, un casier à ski et une cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511.00 et 2045.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 m²
8 333 €
2
1
1
1
1
115.00 € / mois
1970
1
Oui
Oui (117 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
462
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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